Immobilien sind in aller Regel die größten Einzelvermögen eines Unternehmens oder einer Familie. EASTKAP begleitet den gesamten Lebenszyklus — von der Akquisition über die Bewirtschaftung bis zur Veräußerung — mit Fokus auf rechtssichere Strukturen und belastbare Verträge.
Besondere Aufmerksamkeit gilt der Schnittstelle zu Gesellschafts-, Steuer- und Erbrecht: Immobilien werden heute selten isoliert betrachtet, sondern als Bestandteil eines Vermögens- oder Unternehmensportfolios strukturiert.
Grundstückskauf- und Projektentwicklungsverträge, MaBV-Bauträgerverträge, Begleitung notarieller Beurkundungen.
Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen, Nachtrags- und Indexfragen, Minderungen, Kündigungen, Räumungsklagen.
Teilungserklärungen, Beschlussanfechtung, Verwalterhaftung, Sondernutzungsrechte, Grenzbebauung, Immissionsschutz.
Besitz-/Betriebsaufspaltung, Einbringung von Immobilien in Familienpools oder Stiftungen, Vorsorge für Vermögensübertragung.
Gewerbeobjekt wird durch mittelständischen Unternehmer erworben; Aufteilung in Betriebs- und Besitzgesellschaft.
Gestaltung für Einzelhandelsunternehmen inkl. Optionsrecht und Indexklausel.
Klage gegen unzulässige Sanierungsumlage, parallel außergerichtliche Beilegung mit Verwaltung.
Erstprüfung eines Vertrags binnen 72 Stunden nach Unterlagen-Eingang. Für Bestandsmandate bieten wir Monatsbudgets.